SofiaMap Карта

ул. Модест Мусоргски 7

Modest Musorgski St. 7

Место для рекламного блока

ул. Модест Мусоргски 7 расположен в районе Център, построен в 1934 г. (по переписи 2011), числится в реестре программы санации, введён в эксплуатацию в 1934 г. (по реестру АУЕР), приписан к школе «12. СУ "Цар Иван Асен II"», ближайшее метро «Орлов мост» в 543 м.

Показано на карте СофииРазвернуть

Основное

Жилой дом · п.к. 1124 · Център

Индекс вычислен нами, не взят напрямую из реестра — Собственный расчёт (метод k ближайших соседей) (SofiaMap). Подробнее о методе: как мы это считаем.

  • Год постройки1934 г. перепись 2011 г.
  • Жилищ7 перепись 2011 г.
  • Площадь застройки≈ 240 м² вычислено по контуру здания на карте (OpenStreetMap), не официальная цифра
  • Введено в эксплуатацию1934 г. реестр энергосертификатов АУЕР; это год ввода, а не обязательно год постройки
Открыть на карте →

Культурное наследие

Жилищна сграда (предположительно, в 28 м) — архитектурен, местно значение

Возраст и застройка

По переписи 2011 г. здание по этому адресу: построено в 1934 г., учтено 7 жилищ.

Год — по переписи 2011 г. (ОП «Софияплан» / НСИ); значения, кратные 10, — округлённые, поэтому «около». Данные могут отличаться от текущих.

Жители (перепись 2011)

Жителей: 10

Мужчины — 6 (60%) · женщины — 4 (40%)

По возрасту (лет)

  • 15–242
  • 25–345
  • 35–441
  • 55–641
  • 65+1

Перепись 2011 г., по данным ОП «Софияплан» / НСИ (набор данных №218). Показаны опубликованные значения; данные могут отличаться от текущих.

Санация

Адрес числится в реестре зданий программы санации (ОП «Софияплан», данные на 3 июля 2020 г.).

  • статус в реестре: «Одобрено»; есть отметки: решение общины

В реестре нет дат и сведений о завершении работ, поэтому по нему нельзя судить, выполнена ли санация этого здания. Подробнее об источнике — на портале Софияплан.

Энергоэффективность

  • Сертификат № 0289ПВЛ00290 от 16 февраля 2024 г. — действует до 16 февраля 2028 г.

    Класс энергопотребления на момент обследования: F (существующее здание)

    Если выполнить меры, предложенные при обследовании, — класс B. Это прогноз обследования, а не текущее состояние здания.

    первичная энергия — 388 кВт·ч/м² в год; потребная энергия — 285 кВт·ч/м² в год; выбросы CO₂ — 54,8 т в год (на момент обследования).

    По сертификату: общая площадь — 664 м², отапливаемая — 643 м².

  • Сертификат № 289ПВЛ207 от 27 августа 2022 г. — срок действия истёк 26 августа 2026 г.

    Класс энергопотребления на момент обследования: G (существующее здание)

    Если выполнить меры, предложенные при обследовании, — класс B. Это прогноз обследования, а не текущее состояние здания.

    первичная энергия — 447 кВт·ч/м² в год; потребная энергия — 260 кВт·ч/м² в год; выбросы CO₂ — 69,8 т в год (на момент обследования).

    По сертификату: общая площадь — 663 м², отапливаемая — 643 м².

По данным публичного реестра АУЕР (Агенция за устойчиво енергийно развитие). Класс определяется по первичной энергии на квадратный метр; сертификат выдаётся на здание на дату обследования, после ремонта картина может быть другой.

Как доехать

Ближайшее метро

Остановки рядом

  • пл. Орлов мостАвтобусные остановки · 314 м

    Автобусы

    • 280до метро «Софийски университет „Св. Климент Охридски“» — 1 остановка
    • N1до метро «Сердика» — 4 остановки
    • Х50

    Троллейбусы

    • 11
    • 3до метро «Хаджи Димитър» — 5 остановок
    • 4до метро «Хаджи Димитър» — 5 остановок
    • 5до метро «Софийски университет „Св. Климент Охридски“» — 1 остановка
  • пл. Орлов мостАвтобусные остановки · 344 м

    Автобусы

    • 183до метро «Тракия» — 2 остановки
    • 204до метро «Тракия» — 2 остановки
    • 213до метро «Тракия» — 2 остановки
    • 280до метро «Г. М. Димитров» — 4 остановки
    • 304до метро «Тракия» — 2 остановки
    • 604до метро «Тракия» — 2 остановки
    • 76до метро «Тракия» — 3 остановки
    • 84до метро «Тракия» — 6 остановок
    • N1до метро «Тракия» — 7 остановок
    • Х50до метро «Тракия» — 2 остановки

    Троллейбусы

    • 11до метро «Арена София» — 7 остановок
    • 3до метро «Тракия» — 8 остановок
    • 4до метро «Арена София» — 7 остановок
    • 5до метро «Тракия» — 8 остановок
  • Българска телеграфна агенцияАвтобусные остановки · 353 м

    Автобусы

    • 76до метро «Тракия» — 2 остановки
    • 84до метро «Тракия» — 5 остановок
    • N1до метро «Тракия» — 6 остановок

    Троллейбусы

    • 11до метро «Арена София» — 6 остановок
    • 3до метро «Тракия» — 7 остановок
    • 4до метро «Арена София» — 6 остановок
    • 5до метро «Тракия» — 7 остановок
  • Българска телеграфна агенцияАвтобусные остановки · 354 м

    Автобусы

    • 76до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • 84до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • N1до метро «Орлов мост» — 1 остановка

    Троллейбусы

    • 11до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • 3до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • 4до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • 5до метро «Орлов мост» — 1 остановка
  • пл. Орлов мостАвтобусные остановки · 382 м

    Автобусы

    • 213до метро «Театрална» — 2 остановки
    • 72до метро «Гео Милев» — 12 остановок
    • 75до метро «Театрална» — 2 остановки
  • Военна академияАвтобусные остановки · 386 м

    Автобусы

    • 213до метро «Театрална» — 1 остановка
    • 72до метро «Гео Милев» — 11 остановок
    • 75до метро «Театрална» — 1 остановка
  • Военна академияАвтобусные остановки · 397 м

    Автобусы

    • 213до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • 72до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • 75до метро «Орлов мост» — 1 остановка
    • 9до метро «Орлов мост» — 1 остановка

Показаны 7 ближайших остановки из 8 в радиусе 500 м

Транспортная доступность

83

Хорошая транспортная доступность: рядом метро №M3 (9 мин пешком, интервал ~3 мин) и трамвай №20 (10 мин пешком, интервал ~10 мин).

Оценка 0–100 (по методике Walk Score/PTAL, адаптированной для Софии): пешая доступность ближайших остановок и частота маршрутов, будний день вне часа пик (10:00–16:00). Как считаем.

Шум

57

Шумно

Рядом бул. Цариградско шосе (≈60 тыс. машин в сутки, 149 м) — закрыт соседним зданием и Модест Мусоргски (мало машин, 3 м, брусчатка).

Что ещё рядом

  • Стадион «Българска армия» (484 м) — шумно во время матчей и концертов

Модельная оценка по данным OpenStreetMap, модели потоков машин и расписаниям транспорта — не замер. Оценка у самого шумного фасада дома; окна во двор обычно тише. Балл 0–100: чем больше, тем шумнее. Как считаем.

Администрация и полиция

Официальный район: Средец

Районна администрация «Средец»: гр. София, ул. „Леге“ № 6 (кмет: Трайчо Димитров Трайков)

01 РУ СДВР: гр. София, п.к. 1113, ж.к. „Гео Милев“, бул. „Шипченски проход“ № 8, тел. 02/982 7166

Приписанная школа

12. СУ "Цар Иван Асен II"

Инфраструктура рядом

Пешая доступность

Зоны, до которых можно дойти от этого дома пешком за 5, 10, 15 и 20 минут (расчёт по дорожной сети OpenStreetMap).

Открыть зону на большой карте →

Источник данных

Откуда эти данные и как они привязаны к дому
  • Год постройки, жилища, жители — Административни адреси — набор данных 218 (перепись 2011), ОП «Софияплан» / НСИ.
    • привязка — совпали улица и номер, точка адреса в переписи — в пределах контура здания.
  • Санация — Реестр саниранных зданий — набор данных 553, ОП «Софияплан», данные на 3 июля 2020 г.. Запись найдена по адресу (улица и номер либо жилой комплекс и номер блока) и однозначно указывает на этот адрес.
  • Ввод в эксплуатацию, энергосертификаты — реестр сертифицированных зданий АУЕР, снимок 2026-09-25. Привязка по адресу: совпали улица и номер, и по этому адресу на карте ровно одно здание (или одно здание нужного типа); площадь застройки из сертификата сверена с контуром здания на карте. Сертификаты на часть здания (магазин, офис, этаж) и на частные дома на странице не показываются.

Автор данных переписи и реестров — ОП «Софияплан» / НСИ. Перепись 2011 г. — исторический срез: сегодня картина может отличаться. Записи привязаны к зданию только при однозначном совпадении адреса и положения; сомнительные совпадения мы не показываем. Подробнее: Паспорт здания — откуда данные и чего в них нет.